Extravagantes Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung in Sifi-Maichingen
Hier bieten wir Ihnen in exzellenter Wohnlage ein top gepflegtes und laufend instand-gehaltenes Reiheneckhaus zum Kauf. Hier ist alles top in Schuss und Sie können nach der Ausführung von Schönheitsreparaturen ganz entspannt einziehen. Dieses nicht alltägliche Wohnhaus ist perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet auf rund 191 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Rückzugsbereiche für alle Bewohner. Inklusive der Einliegerwohnung im Untergeschoss (mit separatem Zugang) stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer und gleich deren 3 Bäder zur Verfügung. Der Garten ist gepflegt, bekommt von den derzeitigen Besitzern aber auch Raum zur Entfaltung, so dass hier auch Naturliebhaber auf Ihre Kosten kommen. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Einzelgarage und zwei Stellplätze im Außenbereich. Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Energieausweis: EVA, 95,7 kWh/(m²a), C, Öl, Baujahr Gebäude 1981, Baujahr Wärmeerzeuger 2011
| Objekt ID: | 842 |
| Kaufpreis: | 697.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 191,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 378,00 m² |
| Baujahr: | 1981 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Außenstellplätze: | 2 |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | nein |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 25.10.2023 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2011 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 95,70 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 31.10.2033 |
