Herrenberger Schmuckstück: Stadtvilla mit Flair

In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage bieten wir Ihnen diese, im Laufe der vergangenen Jahre mit viel Liebe zum Detail sanierte, Stadtvilla.

Für Sie und Ihre Familie stehen auf über 150 m² Wohnfläche ausreichend Raum auf insgesamt vier Wohnetagen zur Verfügung. Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfangreich saniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein funktionaler Flur, der Sie direkt in das dank tollem Erker helle und gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Holzofen führt. Auf dieser Wohnebene liegt auch die großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer und direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss des Hauses liegen zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon sowie das Badezimmer mit Wanne. Eine Etage darüber wird Sie die großzügige Lounge (ebenfalls als Schlafzimmer nutzbar) mit atemberaubender Sicht Richtung Schönbuch vom Kauf dieses Schmuckstücks überzeugen.
Das Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Ihr Hobby. Perfekt, wenn Sie Musiker sind, denn im schallisolierten Proberaum können Sie ungestört musizieren. Doch wenn nicht, haben Sie sicher eine Idee was sich mit diesem Platzangebot anfangen lässt.

Ein privater Autostellplatz ist derzeit nicht verfügbar, kann jedoch bei Interesse recht einfach eingerichtet werden.

Haben wir mit dieser tollen Stadtvilla Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich unter 07031 204260 oder schicken uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis: EVA, 107,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr Gebäude 1935, Baujahr Heizung 1998, D.

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,38 % (inkl. 19 % MwSt) aus dem beurkundeten Kaufpreis.