EFH in ruhiger und unverbaubarer Bestlage

Wenn Sie auf der Suche nach einem absolut idyllisch und ruhig gelegenen Familienheim sind, dann sind Sie hier genau richtig. Unverbaubare Lage mit Blick Richtung natürlichem Flusslauf der Schwippe inklusive. Die Lage also absolut top und naturnah, aber auch das Haus hat einiges aufzubieten.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, erwarten Sie in diesem nicht alltäglichen Haus zwei Wohnebenen mit insgesamt rund 209 m² Wohnfläche. Also genügend Freiraum für jedes Familienmitglied. Zwar könnten Sie das Haus sofort beziehen, jedoch bedürften unserer Meinung nach die Bodenbeläge (inklusive Estrich) einer Überarbeitung. Dann noch frische Farbe an Wand und Decke und der Wohnspaß kann beginnen.

Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Energieausweis/Heizung: EVA, 162 kWh/(m²a), FW, F, Bj. 1974/2014

Objekt ID: 681
Kaufpreis: 1.055.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Flachdach
Bauweise: massiv
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 209,00 m²
Grundstücksfläche: 387,00 m²
Etagen: 2
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Außenstellplätze:2
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Stellplatz/Carport Balkon Terrasse Gäste-WC Keller Wintergarten
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergieverbrauchs: 161,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.10.2032