Wohnen im Grünen mit Blick über ganz Magstadt

Am Ortsrand der Gemeinde Magstadt, nähe Feldern und Wiesen, bieten wir Ihnen eine komfortable Eigentumswohnung in einer naturnahen und besonders ruhigen Lage. Neben dem hohen Naherholungswert mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen praktisch vor der Tür, finden Sie hier auch gute Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum. Die im siebten Obergeschoss gelegene Dreizimmerwohnung überzeugt durch eine klare und gleichzeitig großzügige Aufteilung. Aufgrund des hellen Wohnzimmers und des Westbalkons haben Sie einen Ausblick über ganz Magstadt. Die Wohnung selbst ist teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen ist eine Einzelgarage in der Garagenanlage sowie der Kellerraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann gerne besichtigt werden.
Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!

Energiedaten: EVA, 95 kWh/(m²a), Öl, 1972, C

Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 1009
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Flachdach
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 79,00 m²
Etage: 7
Baujahr: 1972
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Stellplatzart:Tiefgarage
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:31.01.2020
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Balkon Gäste-WC Keller Waschküche Personenaufzug Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 95 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.01.2030
Grundriss