Willkommen im Familienglück – Reihenhaus mit Garten mitten in Darmsheim

In zentraler Lage präsentieren wir Ihnen dieses vielseitige Reihenhaus, das sowohl für die kleine Familie als auch zur Umgestaltung als Zweifamilienhaus ideal geeignet ist. Die durchdachte Aufteilung über zwei Wohnebenen bietet maximale Flexibilität für verschiedene Konzepte.
In der ersten Wohnebene erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie eine geräumige Küche. Das Badezimmer mit Dusche und das separate WC runden diese Ebene perfekt ab. Im darüberliegenden Geschoss befinden sich aktuell zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Auf den beiden Südwest-Balkonen lässt sich die Nachmittagssonne wunderbar genießen. Von einem der beiden Balkone gibt es einen direkten Gartenzugang.
Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Haus zu einem idealen Domizil für Familien. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein weiterer Pluspunkt für Eltern mit Kindern. Das angebotene Haus kann nach Absprache bezogen werden Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!

Energiedaten: EBA, 197,7 kWh/(m²a), Gas, F, Bj. 1930, Bj. Wärmeerzeuger 2008

Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 1156
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Baujahr: 1930
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:2
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:25.09.2025
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 197,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 30.09.2035
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