Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein – attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Merklingen
Diese helle 3,5-Zimmerwohnung zeigt sich durch den außergewöhnlichen und durchdachten Grundriss von ihrer besten Seite. Aufgrund der praktischen Zimmeraufteilung, der gepflegten Küche und des Tageslichtbads mit Wanne und Dusche, eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Ein Highlight dieser renovierten Wohnung ist die gemütliche Loggia. Die ruhige Wohnlage in Merklingen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, die sonnigen Stunden des Abends dort ungestört zu genießen.
Das Angebot klingt interessant? Rufen Sie uns gerne unter der Rufnummer 07031 204260 an, um einen Besichtigungstermin auszumachen. Wir freuen uns auf Sie!
Energiedaten: EVA, 121 kWh/(m²a), Öl, D, Bj. Haus 1992, Bj. Wärmeerzeuger 1993
Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
| Objekt ID: | 1312 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
| Kaufpreis: | 295.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 69,00 m² |
| Baujahr: | 1992 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Loggien: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 15.10.2024 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1993 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 121 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 31.10.2034 |