Perfekte Familienwohnung in top Wohnlage

In ruhiger, kinderfreundlicher Waldrandlage präsentieren wir Ihnen diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 89 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimalen Wohnkomfort für Familien, die Wert auf eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Hier wird Naturidylle mit städtischer Infrastruktur optimal vereint: Schulen, Sportstätten und das Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein großer Vollsortimenter. Ein weiteres Plus: Der eigene Stellplatz liegt direkt vor dem Haus und garantiert somit kurze Wege in die eigenen vier Wände.
Da die Wohnung sofort bezugsfrei ist, können Sie ohne Wartezeit Ihr neues Zuhause beziehen. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031-20 42 60.

Energiedaten: EVA, 168 kWh/(m²a), Öl, F, Bj. Haus 1966, Bj. Wärmeerzeuger 2000

Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 1200
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 89,00 m²
Baujahr: 1966
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:21.09.2021
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Keller Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergieverbrauchs: 168 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 30.09.2031
Grundriss