Perfekter Start ins Eigentum: Klug konzipierte 2-Zi.-ETW in Herrenberg
Hier bieten wir Ihnen eine im Herrenberger Wohngebiet Seele gelegene Eigentumswohnung zum Kauf. Die klug konzipierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Hier gelingt ganz spielend der perfekte Start ins erste eigene Wohneigentum. Alternativ bietet die Wohnung aber auch aus Sicht eines Kapitalanlegers eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und eine damit verbundene solide Mietrendite. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen ist die vorhandene Einbauküche, ein kleiner Kellerraum im UG, sowie einen eigenen Stellplatz direkt am Haus. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!
Energiedaten: EVA, 139,96 kWh/(m²a), Gas, E, Bj. Haus 1990, Bj. Wärmeerzeuger 1990
Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
| Objekt ID: | 1301 |
| Kaufpreis: | 198.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,570 % inkl. 19 % MwSt. |
| Dachform: | Satteldach |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 54,00 m² |
| Baujahr: | 1990 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 23.06.2026 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 139,96 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 30.06.2036 |
