Perfekt für die FAMILIE, als auch zur Kapitalanlage/Vermietung

Perfekt für die FAMILIE als Mehrgenerationenhaus, wie auch zur Vermietung.

Herrlich ruhig und naturnah gelegenes Haus mit viel Grün, mit terrassiert angelegtem Garten in schöner Hanglage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang und Terrasse.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss residieren Sie auf zwei Ebenen in Ihrer großzügigen Wohnung mit fünf Zimmern sowie sonniger Süd-Terrasse und Garten.

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EBA, 226,66 kWh/(m²a), Öl, G, Bj. Gebäude 1952, Bj. Wärmeerzeuger 1996

Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

MÜHRINGEN ist ein Stadtteil von Horb am Neckar und liegt wunderschön eingebettet in das Eyachtal und wird vom Schloss Hohenmühringen überragt. Die ca. 1000 Einwohner schätzen die naturnahe Lage des Ortes in Kombination mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zur A81 auf der Achse zwischen Stuttgart und Singen sowie die Zugverbindungen zwischen Hechingen und Tübingen.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten, die Schulen befinden sich im 4 km entfernten Nachbarort Nordstetten sowie im 8 km entfernten Horb am Neckar. Hier finden Sie auch alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Ärztebesuch sowie ein großes Freizeitangebot. Wohnen wo andere Urlaub machen!

Objekt ID: 1106
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 209.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 190,00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1952
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Standard
MwSt.-Satz:19 %
Terrassen:2
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:24.09.2024
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Terrasse Einbauküche Gäste-WC Waschküche Abstellraum Einliegerwohnung Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergiebedarfs: 226,66 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 30.09.2034
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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