Sindelfinger Familientraum in Toplage

Bitte reservieren Sie Ihren Termin wenn Sie ein großzügiges Einfamilienhaus in guter Sindelfinger Stadtlage suchen! Nicht nur das Wohnhaus, sondern auch das ca. 859 m² große Grundstück sprechen für sich, denn es bietet Ihnen ausreichend Grün- und Gartenfläche in allen Himmelsrichtungen. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, kombinieren Sie hier die Vorzüge des Sindelfinger Stadtlebens mit viel Platz, Ruhe und Privatsphäre für sich und Ihre Kinder.
Hier genießen Sie Großzügigkeit in allen Wohnbereichen. Das Erdgeschoss verfügt mit circa 100 m² Wohnfläche über ausreichend Platz und ermöglicht somit auf dieser Ebene bereits Wohnen bis ins hohe Alter. Neben einem Wohn- und Esszimmer stehen Ihnen hier noch zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und eine Gästetoilette zur Verfügung. Falls das nicht ausreichen sollte, bietet das ausgebaute Dachgeschoss zwei weitere Zimmer sowie WC und Sauna mit einer Dusche. Das Beste: Sie haben eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss, die Sie nach ein paar Schönheitsreparaturen top vermieten können.

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EVA, 129,13 kWh/(m²a), Öl, D, Bj. Haus 1968.

Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 1049
Verfügbar ab: sofort frei
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 196,00 m²
Grundstücksfläche: 859,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1968
Objektzustand: renovierungsbedürftig
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:2
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:18.10.2022
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Stellplatz/Carport Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Sauna Abstellraum Einliegerwohnung Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 129,13 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.10.2032
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss