Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit Traumgarten

In schöner und ruhiger Wohnlage von Deufringen bieten wir hier ein top gepflegtes Wohnwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 314 m² Wohnfläche. Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur alleinigen Nutzung durch eine Familie mit großem Wohnbedarf – hier kommt jeder auf seine Kosten. Das Gebäude wurde in Holzbauweise erstellt und laufend instandgehalten. Solar- und Photovoltaikanlage wurden 2004 installiert, das Bad und WC bereits renoviert und die Fensterverglasung, die Haustür sowie der Pufferspeicher erneuert. Mehrere Zisternen bieten umfangreiche Kapazitäten zum Sammeln von Regenwasser um damit den traumhaft angelegten Garten zu bewässern. Abgerundet wird das traumhafte Wohnangebot von gleich drei Garagen, die alle verbunden sind. Eine davon ist extralang, Starkstrom, Wasseranschluss und elektrischer Torantrieb sind vorhanden.

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Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,38 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Heizung/Energieausweis: EVA, 144 kWh/(m²a), E, Holzpellets, Baujahr Gebäude 1981, Baujahr Heizung 2006.

Objekt ID: 990
Kaufpreis: 875.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 314,00 m²
Grundstücksfläche: 756,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1981
Objektzustand: gepflegt
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:3
Stellplätze:6
Balkone:2
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:16.04.2023
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Stellplatz/Carport Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Abstellraum Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 144 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 30.04.2033
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss