Stöckach: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung

Im zentralen Stuttgarter Stadtteil Stöckach gelegen, sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bahnhaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1897 erbaut und seither laufend instandgehalten. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad, der gemütliche, in Richtung eines Innenhofs gewandte Süd-Ost-Balkon sowie eine Einbauküchenzeile sind ebenso auf ca. 80 m² Wohnfläche untergebracht wie drei geräumige Zimmer. Die Eigentumswohnung ist seit Juni 2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet.

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EBA, 178,4 kWh/(m²a), F, Gas, Baujahr Gebäude 1897, Baujahr Heizung 2000.

Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 985
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 80,00 m²
Etage: 3
Baujahr: 1897
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:nein
Energieausweis-Ausstellungsdatum:03.11.2021
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,1 km
Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Immobilie ist zurzeit vermietet
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 178,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 30.11.2031
Grundriss