Sindelfingen Innenstadt: Beste Lage für beste Geschäfte – sofort frei
Hier bieten wir Ihnen in einem kernsanierten und gepflegten Geschäftshaus in allerbester Sindelfinger Innenstadtlage, eine ebenerdig zugänglich Ladenfläche zur Miete. Die Gesamtfläche im EG umfasst rund 278 m² plus circa 50 m² Keller-/Lagerfläche im UG. Absolut überzeugend ist die zur Straße hin vollflächige Schaufensterverglasung in dieser stark frequentierten Geschäftslage. Hier sind unterschiedliche Nutzungsvarianten denk- und umsetzbar. Klassische Ladenverkaufsfläche, repräsentatives Büro, kleines Fitnessstudio. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Die angebotenen Flächen sind demnächst frei – besichtigen können Sie schon heute. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 – 20 42 60, oder Ihre E-Mail an anfrage@kimmerle-jauch.de
Kaution 2 Monatskaltmieten. Provision 9.282,00 inkl. 19% MwSt.
Heizung/Energieausweis: EBA, 101,2 kWh/(m²a), Gas, D, Baujahr Wärmeerzeuger 2018, Baujahr Gebäude 1960
| Objekt ID: | 698 |
| Miete: | 3.750,00 EUR |
| Nebenkosten: | 600,00 EUR |
| Kaufpreis Stellplatz/Carport: | 50,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 4.350,00 EUR |
| Kaution: | 2 Montaskaltmieten |
| Provision für Mieter: | 9.282 € inkl. 19 % MwSt. |
| Bauweise: | massiv |
| Gesamtfläche: | 328,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 278,00 m² |
| Baujahr: | 1960 |
| Letzte Renovierung: | 2018 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Kaltmiete: | 3.750 € |
| Warmmiete: | 4.350 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Anzahl Außenstellplätze: | 3 |
| Außenstellplatzkaufpreis: | 50 € |
| Ladenfläche: | 278 m² |
| Bodenbelag: | Laminat |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,3 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,1 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2018 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 101,20 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 31.03.2029 |
