Offene Besichtigung: Samstag 27.11.2021, 11:00 – 12:30 Uhr; Komfortables Wohnen auf zwei Ebenen

Kommen Sie zur Offenen Besichtigung am Samstag 27.11.2021 11:00 – 12:30 Uhr in die Batschkaer Straße 4 in Sindelfingen Hinterweil. Bitte beachten Sie die aktuellen Corona-Regeln und das Hygienekonzept. Zutritt nur für Geimpfte und Genesene(2G).

Hier bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992 an. Das Haus ist gepflegt und bietet Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Sie betreten das Wohnhaus und befinden sich im hellen Eingangsbereich mit davon ausgehendem Gäste- oder Arbeitszimmer, Duschbad mit WC und dem hellen und mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Wohn-und Essbereich. Direkt von hier aus gelangen Sie in die geschickt und modern möblierte Küche mit praktischem Vorratsraum.
Verbringen Sie den nächsten Sommer auf dem großzügigen Südbalkon mit Treppenabgang auf die lauschige Terrasse nach unten. Auch hier kann man gemütlich verweilen.

Eine Wohnetage tiefer befinden sich zwei Schlafräume mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Ankleideraum und ein Bad mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es hier unten einen Hobbyraum, Technikraum und Abstellräume.

Für Ihr Auto gibt es selbstverständlich eine Garage direkt am Haus. Die Wohnimmobilie ist sofort frei.

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis/Heizung: EVA, 118 kWh(m²a), Gas, Gas-ZH (2014), D

Objekt ID: 520
Kaufpreis: 795.000,00 EUR
Dachform: Flachdach
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 138,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Courtage:2,975 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt.-Satz:19 %
Stellplätze:2
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Garage Stellplatz/Carport Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Vorratsraum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 117,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch