Sindelfingen: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

Das Sindelfinger Wohngebiet Hinterweil bietet einerseits die Vorteile einer stadtnahen Wohnlage – mit dem Fahrrad ist die Sindelfinger Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Andererseits lädt das ruhige und naturnahe Wohnumfeld zu ausgedehnten Spaziergängen im Eichholzer Wald ein. Sollte Ihnen der Sinn eher nach Entspannung in den eigenen vier Wänden stehen, laden die beiden zur Wohnung gehörenden Balkone herrlich dazu ein. Der Wohnungseingang befindet sich im dritten Obergeschoss. Hier ist Platz für die Garderobe, auch ein Kinderwagen kann hier gut untergebracht werden. Durch die breite Treppe erreichen Sie das vierte Obergeschoss und damit die eigentliche Wohnebene der Wohnung. Dort erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein großes Bad, welches sich einer Renovierung erfreuen würde, ein bereits renoviertes Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der große Wohn- und Essbereich grenzt an die offene Einbauküche an und öffnet sich zum überdachten und gemütlichen Westbalkon mit tollem Ausblick.
Im Angebot bereits inkludiert sind ein Kellerraum sowie ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz.

Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu und freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031-204260 oder Ihre E-Mail an anfrage@kimmerle-jauch.de

Energiedaten: EVA, 65,7 kWh/(m²a), Strom, 1974, B

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 673
Kaufpreis: 415.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 106,00 m²
Etage: 4
Baujahr: 1974
Anzahl TG-Stellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Parkett
Badausstattung:Badewanne, Bidet
Küche:Offene Küche
Stellplatzart:Tiefgarage
Balkon Keller Waschküche Personenaufzug Wasch-/Trockenraum
Befeuerungsart: Elektro
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergieverbrauchs: 65,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.10.2027