Sindelfingen-Darmsheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage

In zentraler Lage von Sindelfingen-Darmsheim präsentieren wir Ihnen eine elegante 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen, hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus. Die ca. 71 m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnräume mit bodentiefen Fenstern.
Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon und der offenen Küche (ohne Einbauküche). Vom Flur aus gelangen Sie zu den zwei gemütlichen Schlafzimmern. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC komplettieren den Wohnkomfort. Besonders angenehm: Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Dank des hauseigenen Aufzugs erreichen Sie Ihre Wohnebene mühelos. Im Untergeschoss stehen Ihnen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Ihr Auto hat Platz in der Doppelgarage (65,- € mtl.) mit elektrischem Tor.

Einzugstermin: 01.01.2026

Monatlicher Mietpreis: Wohnung € 1.200,-
Garage € 65,-
Nebenkostenvorauszahlung € 200,-
Kaution € 2.530,-

Haustiere sind in der Wohnung und im ganzen Haus nicht erlaubt!

Wenn Sie diese charmante Wohnung neugierig gemacht hat, laden wir Sie herzlich ein, sie persönlich zu besichtigen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin unter 07031-204260 – wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

Energieausweis/Heizung: EBA, 36,7 kWh/(m²a), Gas, 2016, A

Objekt ID: 1176
Verfügbar ab: 01.01.2026
Miete: 1.200,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Kaufpreis Garage: 65,00 EUR
Gesamtmiete: 1.400,00 EUR
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 71,00 m²
Baujahr: 2016
Objektzustand: neuwertig
Kaltmiete:1.200 €
Warmmiete:1.400 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Garage):65 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:26.09.2016
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Balkon Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Abstellraum Personenaufzug Wasch-/Trockenraum seniorengerecht
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Wert des Endenergiebedarfs: 36,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 31.07.2026
Grundriss (nicht maßstäblich)