Garten-Maisonettewohnung in Sindelfingen

In schöner Sindelfinger Stadtlage befindet sich die gepflegte Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne. Die besondere Architektur des Gebäudes bietet maximale Privatsphäre. Lediglich zwei Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Hauszugang. Eben erreichbar verfügt die erste Wohnebene über ein Gäste WC, eine Küche mit anschließendem Essplatz sowie ein großzügiges Wohnzimmer. An das Wohnzimmer schließt sich ein sonniger Südwestbalkon an. Über eine Steintreppe gelangen Sie nach unten in das Gartengeschoss – die zweite Wohnebene – und damit in die beiden geräumigen Schlafräume und das gepflegte Bad. Als weiteres Highlight der Wohnung befindet sich auf dieser Wohnebene auch der Zugang auf die eigene, gemütliche Terrasse. Hier können entspannte Abendstunden verbracht werden mit Blick ins Grüne. Außerhalb der eigentlichen Wohnung liegt noch ein zur Wohnung gehörender Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie die Einzelgarage. Die Wohnung ist sofort frei und kann nach Absprache jederzeit gerne besichtigt werden.

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EVA, 136 kWh/(m²a), E, Öl, Bj. Gebäude 1973

Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 771
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Wohneinheiten: 2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 107,00 m²
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Küche:Offene Küche
Garage Stellplatz/Carport Balkon Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 136 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 30.06.2026
Erdgeschoss
Gartengeschoss