Sindelfingen: 3-Zimmer-Wohnung als erstes eigenes Zuhause oder werthaltige Kapitalanlage

Im sowohl stadt- als auch naturnahen Wohngebiet Spitzholz können alle Erledigungen des Alltags bequem zu Fuß abgehakt werden. Gleichfalls liegt der Eichholzer Wald für erholsame Spaziergänge in unmittelbarer Umgebung.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zehnfamilienhaus, welches mit zwei weiteren Gebäuden gemeinsam verwaltet wird. Auf insgesamt ca. 62,2 m² Wohnfläche erstrecken sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein sonniges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbad sowie der optimal nach Süden ausgerichtete Balkon. Die Wohnung wird zum Ende des Jahres frei und eignet sich damit sowohl für einen Selbstbezug – perfekt als erstes eigenes Zuhause – oder als werthaltige Kapitalanlage. Das Immobilienangebot wird vom im Kaufpreis inbegriffenen Kellerraum abgerundet. Direkt vor dem Gebäude kann für 12 € pro Monat ein Kfz-Stellplatz von der Hausgemeinschaft angemietet werden.

Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen ist die vorhandene Einbauküche sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu und freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031-204260 oder Ihre E-Mail an anfrage@kimmerle-jauch.de

Energiedaten: EVA, 106 kWh/(m²a), Gas, Baujahr Gebäude 1960, Baujahr Heizung 1985, D

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 653
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Flachdach
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 62,00 m²
Etage: 4
Baujahr: 1960
Objektzustand: gepflegt
Wohnungsnummer:9
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Balkon Einbauküche Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 106 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 30.11.2028