Perfekter Start ins Eigentum oder gute Kapitalanlage
Hier bieten wir Ihnen in sehr guter und ruhiger Lage, ganz oben auf der Böblinger Diezenhalde, eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung ist frei und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug, kann aber auch zu guten Konditionen vermietet werden und erwirtschaftet dann Monat für Monat eine entsprechende Rendite.
Vor Bezug oder Vermietung sollte allerdings noch eine Küche eingebaut und das Bad renoviert werden.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis: EVA, 102 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr Gebäude 1989, Baujahr Heizung 2007, D.
Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
| Objekt ID: | 818 |
| Kaufpreis: | 239.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 61,00 m² |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 1989 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Badewanne |
| Heizungsart: | Fernheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2007 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 102 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 29.02.2028 |
