Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Top-Zustand – sofort bezugsfrei

In ruhiger, naturnaher Wohnlage präsentieren wir Ihnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in hervorragendem Zustand. Mit großzügigen 123 m² Wohnfläche verteilt auf 5,5 Zimmer bietet dieses Domizil idealen Raum für Familien mit Kindern. Besondere Highlights sind der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer sowie die voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Das vollständig ausgebaute Dach schafft zusätzlichen, wertvollen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit teilüberdachter Terrasse sowie ein Balkon.
Die PV-Anlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung und die Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Eine Garage mit direktem Hauszugang sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Da die Immobilie sofort bezugsfrei ist, können Sie ohne Wartezeit Ihr neues Zuhause beziehen.

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EVA, 109,9 kWh/(m²a), Öl, D, Bj. Gebäude 1961, Bj. Wärmeerzeuger 2012

Provision 2,38 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 1199
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 749.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 123,00 m²
Grundstücksfläche: 296,00 m²
Baujahr: 1961
Letzte Renovierung: 2012
Objektzustand: vollsaniert
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Granit
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:12.03.2024
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Stellplatz/Carport Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Abstellraum Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 109,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.03.2034
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG