Familienparadies in Dagersheim: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Sechsparteienhaus am Dagersheimer Ortsrand eignet sich als ideales Zuhause für junge Familien. Die Grundschule ist nur einen Katzensprung entfernt. Ebenso ist der Ortskern bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt vier Gehminuten entfernt und die Autobahn A81 ist in nur fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand. Die hier angebotene Eigentumswohnung selbst, besticht vor allem durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Balkonzugang. Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC, runden das Angebot perfekt ab.
Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind die vorhandene Einbauküche, eine abschließbare Einzelgarage und ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!

Wir freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EVA, 84,04 kWh/(m²a), Öl, C, Bj. Haus 1977, Bj. Heizung 2003

Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 1001
Kaufpreis: 379.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Wohneinheiten: 6
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 109,00 m²
Baujahr: 1977
Objektzustand: gepflegt
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:22.08.2016
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Balkon Einbauküche Gäste-WC Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 84,04 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.08.2026