OFFENE BESICHTIGUNG 24.05.24 – Attraktive 4-Zimmerwohnung im EG-Hochparterre

OFFENE BESICHTIGUNG am Freitag, 24.05.2024 von 17:00 – 18:30 Uhr in Holzgerlingen, Wengertsteige 72. Wir freuen uns auf Sie!

Perfekt für jung und älter. Den ganzen Tag über ist die Sonne ihr ständiger Begleiter in dieser Wohnung. Im Hochparterre gelegen ist sie geschickt für alle Generationen. Für die junge Familie ideal mit Kindergarten und Schulen in direkter Nähe. Für die Jahre danach gut zugänglich, mit neuwertiger bodengleicher Dusche im Tageslichtbad und Waschmaschinenanschluss. Individuell und geschmacksabhängig kann auch die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss genutzt werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, auch eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass sie sofort bezogen werden kann. Im Kaufpreis enthalten sind ein großer Kellerraum im Untergeschoss und eine Einzelgarage im geräumigen gemeinsamen Garagenhof. Drüber hinaus steht noch ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich doch vor Ort einfach selbst von den Vorzügen dieses Angebotes!

Energiedaten: EVA, 176,5 kWh/(m²a), Öl, F, Baujahr Gebäude 1971

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 926
Kaufpreis: 359.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 92,00 m²
Baujahr: 1971
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:23.05.2022
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergieverbrauchs: 176,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.05.2032