Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage mit schöner Aussicht

Diese charmante Wohnung ebnet Ihnen den Weg zum ersten Eigenheim oder zu einer krisensicheren Kapitalanlage. In ruhiger Lage wohnen Sie hier komfortabel auf ca. 48 m² Wohnfläche.
Trotz dessen erreichen Sie in wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs und haben eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Durch die Raumgestaltung mit Schrägen im Wohnzimmer und einer offenen Küche wirkt die Wohnung direkt gemütlich und einladend. Genießen Sie auf dem sonnigen Südbalkon warme Sommertage und einen schönen Ausblick.
Mitverkauft und im Preis inbegriffen sind die Küchenmöbel, ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist für Sie ab sofort bezugsfrei!

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Heizung/Energieausweis: EVA, 107 kWh/(m²a), D, Gas, Baujahr Gebäude 1996

Objekt ID: 870
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 48,00 m²
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne, Fenster
Stellplatzart:Tiefgarage
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:22.05.2018
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Balkon Einbauküche Keller Waschküche Abstellraum Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 107 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.05.2028
Grundriss