Naturnah Wohnen am Waldrand – Geräumiges Reihenhaus für die Familie

Im familienfreundlichen Wohngebiet Eichholz liegt die Natur direkt vor der Terrassentür – angrenzend an den eigenen Garten beginnt der Eichholzer Wald. Für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder den naturnahen Alltag der Familie bietet dieser Wohnort damit die beste Voraussetzung.
Auf insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche bietet das schöne Reihenhaus Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit anschließender Küche gibt den traumhaften Blick frei in Richtung des eigenen Gartens und des Waldes. Die gerade Treppe führt in das Obergeschoss, in welchem sich drei geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad befinden. Auch das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum, hier gibt es einen schönen Platz für das Home Office oder ein Gästezimmer mit separatem WC. Die anstehenden Renovierungen werden sich dank der guten Grundsubstanz lohnen – gestalten Sie sich Ihr neues Familienheim ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Die Einzelgarage im Garagenhof ist im Angebotspreis bereits inbegriffen.

Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu und freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031-204260 oder Ihre E-Mail an anfrage@kimmerle-jauch.de

Energieausweis/Heizung: EBA, 308,4 kWh/(m²a), Öl, Baujahr Gebäude 1966, Baujahr Heizung 2000, H

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 714
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 141,00 m²
Grundstücksfläche: 195,00 m²
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Parkett
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Garage Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 308,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 30.11.2032