Moderne Penthousewohnung mit großer Dachterrasse für Wohngenießer

Hier bieten wir Ihnen eine tolle 3,5-Zimmer-Penthousewohnung in einem gepflegten Achtfamilienhaus in Holzgerlingen. Das Haus liegt verkehrsberuhigt im beliebten Wohngebiet Hülben I. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schönbuchbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Es erwartet Sie eine moderne und klug konzipierte Penthousewohnung für anspruchsvolle Wohngenießer. Hier wohnen Sie ganz oben und haben das Gefühl über den Dingen zu schweben. Dank des hauseigenen Aufzugs gelangen Sie schwellenfrei in Ihre Wohnebene, erleben somit täglich ein Höchstmaß an Komfort und können die Wohnung auch noch bis ins hohe Alter problemlos bewohnen.

Die rund 105 m² Wohnfläche warten nur darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Das Herzstück der Penthousewohnung bildet der sehr großzügig und offen gestaltete Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Alles fließt harmonisch ineinander über und in Kombination mit der überhohen Decke wirkt das Ganze sehr leicht und wohnlich. Entspannte Abendstunden sind auf der großen Südwestterrasse vorprogrammiert.
Den privaten Rückzugsbereich bilden zwei Schlafzimmer im nordöstlichen Bereich der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und einen großen Kleiderschrank.

Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind die hochwertige Einbauküche und ein Kellerraum. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen optional zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Rufen Sie uns an unter 07031 – 204260 oder schreiben uns eine E-Mail an anfrage@kimmerle-jauch.de, wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis: EVA, 64,3 kWh/(m²a), Holz-Pellets, Baujahr Gebäude und Heizung 2006, B.

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,38 % (inkl. 19 % MwSt) aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objekt ID: 446
Kaufpreis: 559.000,00 EUR
Kaufpreis Garage: 50.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 105,00m²
Baujahr: 2006
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Courtage:2,38 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Garage):50.000 €
Stellplätze:2
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Stellplatzart:Tiefgarage
Balkon Gäste-WC Keller Waschküche Personenaufzug Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Pellets
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergieverbrauchs: 64,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch