Mittendrin – im Grünen – in der Stadt – zentrale 4-Zimmer-Wohnung

Aber bitte mit Aussicht!!!
Tolle 4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Dieser hält in einer Halbetage, sodass man noch ein paar Stufen steigen muss, um dann in diese freundliche, helle Wohnung zu gelangen. Grün mitten in der Stadt? Kein Problem, sie befinden sich mitten im Böblinger Stadtpark. Zentrale Lage bevorzugt? Kein Problem, alles bequem zu Fuß zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der erste ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, der zweite von der Küche und einem Kinderzimmer aus. Mit einigen kleinen Anpassungen, um der Wohnung Ihren individuellen Touch zu verleihen, kann diese Wohnung bald Ihr neues Zuhause werden.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Heizung/EA: EVA, 96,5 kWh/(m²a), Öl, Baujahr Haus 1965, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, C

Objekt ID: 938
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Flachdach
Bauweise: massiv
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 91,00 m²
Etage: 7
Baujahr: 1965
Objektzustand: gepflegt
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:2
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Kunststoff
Badausstattung:Dusche
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:01.02.2019
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Stellplatz/Carport Balkon Keller Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 96,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.01.2029