Magstadt: Omas Häusle wartet auf Ihre Renovierung

In absolut ruhiger Wohnlage gelegen, könnte das freistehende Einfamilienhaus nach entsprechenden Renovierungsmaßnahmen bezogen werden und ist ideal, wenn Sie in einer Dreizimmerwohnung mit viel zusätzlicher Staufläche zurecht kommen würden. Aber auch bei großem Platzbedarf lohnt sich ein zweiter Blick auf den bebauten Grundstücksteil. Nach einem Abriss würde sich hier ein großes, freistehendes Ein- bzw. Zweifamilienhaus errichten lassen.

Falls wir Ihr Interesse für dieses besondere Immobilienangebot geweckt haben, so können Sie gerne einen Termin unter 07031 – 20 42 60 mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis: EBA, 286,3 kWh/(m²a), Öl, 1990, H.

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 687
Kaufpreis: 420.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 69,00 m²
Grundstücksfläche: 347,00 m²
Baujahr: 1935
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Garage Stellplatz/Carport Einbauküche Gäste-WC Keller Vorratsraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 286,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 31.07.2022