Krisensichere Kapitalanlage: 2 Zi.-DG-Wohnung in Hbg-Haslach
Beschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen.
Die Wohnung ist seit 2014 bestens an einen zuverlässigen Mieter für 472.- € Kaltmiete (+40.- € für STP) vermietet. Profitieren Sie von dem bereits bestehenden Mietverhältnis, das nach Erwerb nahtlos auf Sie übergeht. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum.
Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zu.
Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Energieausweis/Heizung: EVA, 82 kWh/(m²a), Öl, C, Bj. Haus 1995
Details
| Objekt ID: | 746 |
| Kaufpreis: | 149.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Dachform: | Satteldach |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 40,00 m² |
| Etage: | 2 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Badausstattung: | Dusche |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
Merkmale
Balkon Einbauküche Keller
Fahrradkeller Vorratsraum Immobilie ist zurzeit vermietet
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2017 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 82 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 30.11.2027 |
