Imposantes Einfamilienhaus in Feldrandlage

In diesem äußerst gepflegten und bis ins kleinste Detail geplanten Anwesen werden Ihre Träume wahr. Bei rund 322 m² Wohnfläche müssen Sie zukünftig in puncto Raumbedarf keinerlei Abstriche mehr machen und der wunderschöne und idyllische Garten, direkt am Feldrand, verschafft Ihnen viel Privatsphäre. Das Haus selbst lässt kaum Wünsche offen. Bei der Wahl der Baumaterialien und Ausstattung wurde größten Wert auf Qualität gelegt. Zwar könnten Sie das Haus sofort beziehen, jedoch bedürften ein paar Fliesenbeläge einer visuellen Modernisierung, um das Anwesen wieder im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Mit diesen Veränderungen können Sie dem Haus noch Ihre persönliche Note verleihen. Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie!

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Energieausweis: EVA, 126,5 kWh/(m²a), D, Gas, Baujahr Gebäude 1970, Baujahr Wärmeerzeuger 2008

Objekt ID: 895
Kaufpreis: 850.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 322,00 m²
Grundstücksfläche: 791,00 m²
Baujahr: 1970
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: luxuriös
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:2
Balkone:1
Terrassen:1
Loggien:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:26.08.2022
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Sauna Abstellraum Klimaanlage Einliegerwohnung Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 126,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.08.2032
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Hanggeschoss