Grandioses Ein-/Zweifamilienhaus auf dem Böblinger Tannenberg

In sehr guter, ruhiger und idyllischer Wohnlage bieten wir Ihnen hier ein ansprechendes Wohnhaus, das Ihnen ausreichend Raum für unterschiedliche Wohnformen offenhält. Ganz klassisch als großzügiges Einfamilienhaus mit dann bis zu fünf Schlafzimmern auf zwei Wohnebenen, oder aber auch als Generationenhaus mit jeweils autark bewohnbaren Wohnungen und im Erd-/ und im Dachgeschoss. Beides ist möglich. Hier profitieren Sie zukünftig aber nicht nur von dieser Variabilität, sondern vor allen Dingen auch von einer sehr guten und stets in Schuss gehaltenen Bausubstanz.
2014 wurden beispielsweise eine 12,9 kWp PV-Anlage und Raumklimageräte, sowie eine Warmwasser-Wärmepumpe eingebaut. Last but not least, der wunderschöne, überwiegend nach Süden ausgerichtete Garten und gleich deren zwei Garagen und weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück. Was will man mehr? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Heizung/Energieausweis: EBA, 158,7 kWh/(m²a), E, Strom, Baujahr Gebäude 1963, Bj. Wärmeerzeuger 2014

Objekt ID: 931
Kaufpreis: 950.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 197,00 m²
Grundstücksfläche: 665,00 m²
Baujahr: 1963
Objektzustand: gepflegt
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:5
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Parkett
Badausstattung:Dusche, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:16.04.2024
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Stellplatz/Carport Balkon Terrasse Einbauküche Keller Waschküche Klimaanlage Wasch-/Trockenraum
Befeuerungsart: Elektro
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 158,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 30.04.2034
UG
EG
DG