Geschmackvoll gestaltete DHH in perfekter Lage

Im begehrten Wohngebiet Stöck I liegt diese schicke Doppelhaushälfte, nur wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Haltestelle der Schönbuchbahn. Viel besser kann man nicht wohnen!
Das ruhig gelegene Haus bietet eine schöne Terrasse mit Abendsonne und einen freundlichen Garten. Das Gebäude wurde laufend geschmackvoll optisch und technisch renoviert. Grundlegende Renovierungen erfolgten bei Einzug der Verkäufer im Jahr 2004, neben Bodenbelägen und Malerarbeiten wurde auch die Elektroinstallation erneuert. Im Lauf der Jahre folgten z.B. eine komplette Badsanierung (2007 und 2018), die Erneuerung der Heizungsanlage (Hybridheizung Wärmepumpe/Öl aus 2011), Einbau einer 8 kWp-PV-Anlage (2013), der Einbau eines Panoramafensters mit Hebe-Schiebetür (2014) und vieles mehr! Schauen Sie selbst: Hier ziehen Sie nach wenig Renovierungsaufwand ein und fühlen sich wohl – eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Heizung/Energieausweis: EVA, 77,6 kWh/(m²a), C, Öl + Strom, Baujahr Gebäude 1983

Objekt ID: 750
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 209,00 m²
Baujahr: 1983
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Parkett
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Garage Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 77,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.01.2028
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss