Gepflegtes Reiheneckhaus – Familienglück in guter Wohnlage
Hier bieten wir Ihnen in guter und kinderfreundlicher Wohnlage ein schönes Haus für die ganze Familie. Das Reiheneckhaus wurde stets gehegt und gepflegt und im Jahr 2019 auch die Heizungsanlage komplett erneuert. Stand heute haben Sie also nicht sofort kostenintensive Sanierungen zu erwarten. Die rund 139 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Wohnebenen. Ausreichend Platz für alle Familienmitglieder ist also mehr als ausreichend vorhanden. Ein helles und einladendes Wohnzimmer mit darin integrierter offener Küche, bis zu vier Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, Kellerräume im Untergeschoss und ein pflegeleicht angelegter Garten – es ist einfach alles da! Und für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine eigene Garage sowie zwei weitere
Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird nach Absprache frei. Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie!
Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Energieausweis: EBA, 145,5kWh/(m²a), E, Gas, Baujahr Gebäude 1974, Baujahr Heizung 2019
| Objekt ID: | 835 |
| Kaufpreis: | 579.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
| Dachform: | Satteldach |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 139,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 262,00 m² |
| Baujahr: | 1974 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Außenstellplätze: | 2 |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Küche: | Offene Küche |
| Distanz zur Autobahn: | 3,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 1,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2019 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 145,50 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 28.02.2031 |
