GÄRTRINGEN: – Für Macher und Schaffer – Einfamilienhaus aus den 1930ern
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen in exponierter Gärtringer Innerortslage nur wenige Gehminuten von der S-Bahnhaltestelle ein ursprünglich im Jahr 1936 erstelltes und in weiten Teilen baujahrtypisches Einfamilienhaus im Stil einer kleinen Villa.
Hier haben Sie zwei Möglichkeiten: Entweder Sie sanieren das schnucklige Häuschen von Grund auf oder Sie nutzen das schöne, zentral gelegene Grundstück für einen zeitgemäßen Neubau. In jedem Fall ein Projekt für Macher und Schaffer!
Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!
Details
| Objekt ID: | 1318 |
| Verfügbar ab: | ab 01.10.2026 |
| Kaufpreis: | 495.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,570 % inkl. 19 % MwSt. |
| Dachform: | Walmdach |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 103,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 572,00 m² |
| Baujahr: | 1936 |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 27.04.2026 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Merkmale
Garage Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche
Abstellraum Wasch-/Trockenraum
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2001 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 196,40 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 30.04.2036 |
