Gärtringen: 5 Zi.-Maisonettewohnung mit 128 m² Wohn-/Nutzfläche!!!

Das im Jahre 1993 in zweiter Baureihe erstellte und gepflegte Fünffamilienhaus überzeugt durch die gute Ortslage mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahnstation (S1) und der Autobahnanschlussstelle (A81) sind schnell erreicht.

Doch nicht nur die Wohnlage, auch die angebotene Eigentumswohnung selbst ist absolut überzeugend. Über insgesamt zwei Wohnebenen erstreckt sich diese gepflegte Maisonettewohnung. Hier fehlt es wirklich an nichts: Großzügige und helle Wohn- und Schlafräume, pfiffiger Grundriss, offene Galerie über dem Wohnzimmer, gepflegte Einbauküche, überwiegend elektrische Rollläden, teilüberdachter Südwestbalkon, Tageslichtbad, usw. Hier muss man sich einfach von Anfang an wohlfühlen! Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Mitverkauft und im Kaufpreis bereits berücksichtigt und inbegriffen sind die komplette Einbauküche, sowie insgesamt DREI Autostellplätze (zwei in der Tiefgarage und ein Stellplatz vor dem Haus).

Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031-204260 oder Ihre E-Mail an anfrage@kimmerle-jauch.de

Energieausweis: EVA, 133 kWh/(m²a), Gas, Gas-ZH(2017), E

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt., zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren.

Objekt ID: 541
Kaufpreis: 585.000,00 EUR
Dachform: Satteldach
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 96,00 m²
Grundfläche: 32,00 m²
Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Courtage:2,975 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt.-Satz:19 %
Stellplätze:3
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Stellplatzart:Tiefgarage
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Vorratsraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 133 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch