Für Kapitalanleger: Praktische 3-Zimmer-Wohnung in aussichtsreicher Wohnlage in Sindelfingen

Hier bieten wir Ihnen eine tolle Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Stadtrandlage des Sindelfinger Stadtteils Spitzholz.

Die vermietete Dreizimmerwohnung liegt im 12. Obergeschoss einer großen Wohnanlage mit weiten, von Hausmeistern gut gepflegten Grünflächen in direkter Waldrandlage. Zur Wohnung gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Über den einladenden Flur gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offener Einbauküche und Zugang auf den Balkon mit Aussicht. Die beiden Schlafzimmer sowie das separate WC und das Badezimmer mit Wanne liegen im hinteren, privateren Teil der Wohnung.

Mitverkauft wird die ebenfalls vermietete abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage.

Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 – 204260 oder Ihre E-Mail an anfrage@kimmerle-jauch.de

Energieausweis/Heizung: EVA, 87,3 kWh(m²a), Fernwärme, Heizung Bj. 2005, Gebäude Bj. 1976, C.

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objekt ID: 586
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Provision für Käufer: 297.519 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 87,00 m²
Baujahr: 1976
Wohnungsnummer:7123
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne
Garage Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Vorratsraum Personenaufzug seniorengerecht
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 87,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.07.2027