Für Kapitalanleger – Böblingen-Diezenhalde – 2,5-Zimmer-ETW

Wenn Sie auf der Suche nach einer krisensicheren und renditestarken Kapitalanlage sind, dann sind Sie hier genau richtig.
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil.

Die Eigentümerin bewohnt die Wohnung selbst und möchte nach dem Verkauf der Wohnung sofort zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von € 800,- zurück mieten und somit die vertrauten vier Wände weiterhin als Mieterin bewohnen.
Die Vorteile für Sie als Erwerber liegen klar auf der Hand:

1. Ansehnliche Rendite ab Tag 1
2. Gewissheit, dass die Mieterin pfleglich mit Ihrem neuen Eigentum umgeht (da sie das bereits seit über 40 Jahren tut)
3. Gesicherte Mieteinnahmen dank neu gewonnener Liquidität der Eigentümerin.

Bei Interesse an weiteren Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 – 20 42 60 oder Ihre E-Mail an anfrage@kimmerle-jauch.de

Energieausweis: EVA, 80 kWh / (m²a), Fernwärme, Baujahr Gebäude 1980, Baujahr Heizung 2014, C.

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objekt ID: 432
Kaufpreis: 298.000,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 77,00m²
Baujahr: 1980
Objektzustand: gepflegt
Courtage:2,975 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt.-Satz:19 %
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch