Familienfreundliche Neubau Doppelhaushälfte in Gärtringen – direkt einziehen und wohlfühlen
Gärtringen ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Böblingen. Hier haben Familien alles, was sie brauchen. Kindergärten, die Grundschule und eine weiterführende Schule sowie viele Spielplätze bieten optimale Möglichkeiten für Sie und Ihre Kinder. Außerdem wohnen Sie hier sehr ruhig und sind trotzdem in wenigen Gehminuten im Ortskern von Gärtringen, wo Sie Einkaufsläden, eine Apotheke, eine Metzgerei und mehrere Bäcker finden.
Ihre Doppelhaushälfte bietet Ihnen genug Platz für die ganze Familie. Schon bei der Besichtigung wird jeder merken: Hier wurde mit Qualität und Geschmack gebaut. Ein erstes Highlight ist der offene Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche. Eine Etage höher finden Sie ausreichend Platz zum Schlafen sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein riesiges Zimmer, in dem man sich einfach nur wohlfühlen kann. Auch der eigene Keller bietet Ihnen genügend Platz für einen Hobby-, Technik- und Abstellraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Terrasse mit eigenem Garten, sowie einer eigenen Garage.
Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage oder melden Sie sich unter der Rufnummer 07031 204260!
Monatlicher Mietpreis: Kaltmiete: € 2900,- Nebenkostenvorauszahlung: € 150,- Garage inklusive
Energiedaten: EBA, 16,1 kWh/m²a, A+, Strom, Baujahr Heizung 2026, Baujahr Gebäude 2026
| Objekt ID: | 1279 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
| Miete: | 2.900,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 3.050,00 EUR |
| Kaution: | 2x Kaltmiete |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 158,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 199,00 m² |
| Baujahr: | 2026 |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Kaltmiete: | 2.900 € |
| Warmmiete: | 3.050 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | nein |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 14.04.2026 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Elektro |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 16,10 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 30.04.2036 |