Familien aufgepasst: Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Wohnlage
Lage – perfekt, Größe – perfekt, Zustand – perfekt. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Mit 6,5 Zimmern, zwei Tageslichtbädern und circa 141 m² Fläche haben Sie genügend Raum und Platz, um sich wohl zu fühlen und gemeinsame Familienzeit zu genießen. Der Hobbyraum im Keller kann zum Werkeln und basteln oder auch für Familienfeiern genutzt werden. Auf der nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse und im angrenzenden Garten können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, es wurde laufend instandgehalten und renoviert. Hier gilt es lediglich Ihre Kartons zu packen und einzuziehen.
Kindergarten, Schulen, Freibad – alles ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle vor der Haustür erhöht Ihre Mobilität und Flexibilität. Selbstverständlich gehört zum Haus auch ein Tiefgaragenplatz, der im Preis bereits inbegriffen ist.
Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.
Energiedaten: EVA, 108,7 kWh/(m²a), Gas, D, Bj. Haus 1982
Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Objekt ID: | 1103 |
Verfügbar ab: | Freiwerdend |
Kaufpreis: | 620.000,00 EUR |
Provision für Käufer: | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
Zimmer: | 6 |
Schlafzimmer: | 5 |
Badezimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 141,00 m² |
Grundstücksfläche: | 171,00 m² |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 1982 |
MwSt.-Satz: | 19 % |
Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Balkone: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
Stellplatzart: | Tiefgarage |
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 13.06.2024 |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2003 |
Energieeffizienzklasse: | D |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 108,70 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Gültigkeit des Energieausweises: | 30.06.2034 |