Familien aufgepasst: Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Wohnlage

Lage – perfekt, Größe – perfekt, Zustand – perfekt. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Mit 6,5 Zimmern, zwei Tageslichtbädern und circa 141 m² Fläche haben Sie genügend Raum und Platz, um sich wohl zu fühlen und gemeinsame Familienzeit zu genießen. Der Hobbyraum im Keller kann zum Werkeln und basteln oder auch für Familienfeiern genutzt werden. Auf der nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse und im angrenzenden Garten können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, es wurde laufend instandgehalten und renoviert. Hier gilt es lediglich Ihre Kartons zu packen und einzuziehen.
Kindergarten, Schulen, Freibad – alles ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle vor der Haustür erhöht Ihre Mobilität und Flexibilität. Selbstverständlich gehört zum Haus auch ein Tiefgaragenplatz, der im Preis bereits inbegriffen ist.

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EVA, 108,7 kWh/(m²a), Gas, D, Bj. Haus 1982

Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 1103
Verfügbar ab: Freiwerdend
Kaufpreis: 620.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 141,00 m²
Grundstücksfläche: 171,00 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1982
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:2
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Stellplatzart:Tiefgarage
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:13.06.2024
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Abstellraum Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 108,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 30.06.2034
Untergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
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