Einziehen und wohlfühlen – 4-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen Altdorfs
Im Herzen Altdorfs befindet sich in einem 2010 erbauten Mehrfamilienhaus diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss gelegen und stufenlos erreichbar bietet sie auf ca. 97 m² Wohnfläche Platz für jede Lebenslage. Die drei Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das separate WC und vor allen Dingen die große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse laden zum Wohnen und Entspannen ein. Als Highlight bietet der zur Wohnung gehörende Gartenanteil Raum für Familien oder Grünliebhaber. Abgerundet wird das Immobilienangebot von einem Außenstellplatz und einem abgeschlossenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird voraussichtlich im Sommer 2026 bezugsfrei.
Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.
Energiedaten: EVA, 52,1 kWh/(m²a), B, Gas, Strom, Bj. Haus 2010
Provision 2,38 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
| Objekt ID: | 1143 |
| Verfügbar ab: | Sommer 2026 |
| Kaufpreis: | 539.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. |
| Dachform: | Satteldach |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 97,00 m² |
| Baujahr: | 2010 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 23.03.2023 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 52,10 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 31.03.2033 |





















