Einziehen und wohlfühlen – 4-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen Altdorfs

Im Herzen Altdorfs befindet sich in einem 2010 erbauten Mehrfamilienhaus diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss gelegen und stufenlos erreichbar bietet sie auf ca. 97 m² Wohnfläche Platz für jede Lebenslage. Die drei Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das separate WC und vor allen Dingen die große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse laden zum Wohnen und Entspannen ein. Als Highlight bietet der zur Wohnung gehörende Gartenanteil Raum für Familien oder Grünliebhaber. Abgerundet wird das Immobilienangebot von einem Außenstellplatz und einem abgeschlossenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird voraussichtlich im Sommer 2026 bezugsfrei.

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EVA, 52,1 kWh/(m²a), B, Gas, Strom, Bj. Haus 2010

Provision 2,38 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 1143
Verfügbar ab: Sommer 2026
Kaufpreis: 539.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 97,00 m²
Baujahr: 2010
Objektzustand: gepflegt
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:2
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Stellplatzart:Tiefgarage
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:23.03.2023
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Personenaufzug Wasch-/Trockenraum seniorengerecht
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergieverbrauchs: 52,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.03.2033
Grundriss