Einziehen und loswohnen – Platz für die ganze Familie

Unweit des Holzgerlinger Bahnhofs wurde 1999 ein für Familien konzipiertes Wohnareal erbaut, in welchem wir Ihnen ein gemütliches Reihenhaus anbieten können. Die Reihenhäuser sind nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt und befinden sich in einer gepflegten und familiären Reihenhausgemeinschaft. Die klassische Raumaufteilung erstreckt sich über insgesamt vier Wohnebenen. Die moderne und hochwertige Einbauküche (neu eingebaut im März 2022) wird mit verkauft und fügt sich in das offene Wohnkonzept perfekt ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die mit Glas überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil in Richtung eines gemeinschaftlichen Innenhofs. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, ein gepflegtes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Studio mit weiterer Raumreserve. Zum Angebot gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie zwei Außenstellplätze.

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EVA, 120,5 kWh/(m²a), D, Gas, Bj. Gebäude 1999

Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 804
Kaufpreis: 569.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 116,00 m²
Grundstücksfläche: 134,00 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl TG-Stellplätze:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Stellplatzart:Tiefgarage
Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Gäste-WC Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 120,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.07.2033
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Studio