DHH mit Garten, großem Schuppen und Garage

In guter Stadtlage bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Garten, großem Schuppen und Garage. Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-/ und im Dachgeschoss eine gemütliche 2-Zimmerwohnung. Die Wohnungen können separat bewohnt, aber von einer Familie natürlich auch komplett eigengenutzt werden. Verschiedene Wohnformen sind hier also realisierbar und das Haus passt sich Ihrem Bedarf spielend an. Ein ruhiger und nach Südwesten ausgerichteter Gartenbereich, sowie eine Garage und vor allen Dingen der große Schuppen runden dieses Angebot perfekt ab. Ein wahres El Dorado für Bastler und Hobbyschrauber. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Heizung/Energieausweis: EBA, 363,2 kWh/(m²a), H, Öl, Baujahr Gebäude 1971, Baujahr Wärmeerzeuger 1991

Objekt ID: 874
Kaufpreis: 585.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Wohneinheiten: 2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 139,00 m²
Grundstücksfläche: 485,00 m²
Baujahr: 1971
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:4
Terrassen:1
Badausstattung:Badewanne
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:05.12.2023
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 363,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 31.12.2033
UG
EG
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