DHH in Holzgerlingen – der Preis ist heiß!

Hier bieten wir Ihnen in guter Wohnlage, am Fuße der Holzgerlinger Wengertsteige, eine komfortable Doppelhaushälfte, welche sich über zwei Wohnebenen erstreckt und somit auch Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Selbstverständlich kommen hier auch junge Paare mit entsprechendem Raumbedarf voll auf ihre Kosten. Auf rund 147 m² Wohnfläche ist jedenfalls ausreichend Spielraum dafür vorhanden. Auf der oberen Wohnebene erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direkt anschließender Küche, ein Schlafzimmer, ein funktionales Bad, ein separates WC, sowie eine Loggia von der aus Sie den Blick auf Ihren Garten und in Richtung von Wiesen und Feldern schweifen lassen können. In der unteren Wohnebene befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, sowie ein Keller/- und der Technikraum. Von beiden Zimmern aus haben Sie direkten Zugang auf die überdachte Südterrasse. Abgerundet wird das Angebot durch ein massives Gartenhaus und eine Einzelgarage mit einer zusätzlichen Parkmöglichkeit direkt davor. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie!

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Energieausweis: EBA, 195,4 kWh/(m²a), F, Öl, Baujahr Gebäude 1976

Objekt ID: 898
Kaufpreis: 579.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Flachdach
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 147,00 m²
Grundstücksfläche: 399,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1976
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Balkone:1
Terrassen:1
Vermietbare Fläche:147 m²
Bodenbelag:Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:16.01.2023
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Stellplatz/Carport Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 195,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 31.01.2033
Obere Wohnebene
Untere Wohnebene