Das Haus der unbegrenzten Möglichkeiten
In guter und naturnaher Wohnlage bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus zum Kauf, welches in puncto Flexibilität, Größe und Lage kaum Wünsche offen lässt. Insgesamt erwarten Sie hier rund 372 m² Wohnfläche und ein rund 1.700 m² großes, weitläufiges Grundstück. Das Angebot umfasst derzeit zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, welche separat genutzt, aber bei entsprechendem Platzbedarf auch problemlos wieder zusammengelegt werden können. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen neben mehreren Stellplätzen insgesamt noch bis zu vier Garagenstellplätze (zwei davon sind übergroß) und ein XXL-Carport zur Verfügung.
Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Energieausweis: EVA, 125,6kWh/(m²a), D, Öl, Baujahr Gebäude 1966 Umbau 1982/1989/2011
| Objekt ID: | 830 |
| Kaufpreis: | 635.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
| Dachform: | Satteldach |
| Zimmer: | 12 |
| Schlafzimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 372,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.736,00 m² |
| Baujahr: | 1966 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Carport-Stellplätze: | 1 |
| Anzahl Außenstellplätze: | 3 |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 4 |
| Stellplätze: | 8 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett, Dielen |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1989 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 125,60 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 31.05.2024 |
