Das Haus der Möglichkeiten: Großzügige Doppelhaushälfte mit reichlich Raumreserven!
Das 1980 sehr solide erbaute Haus bietet im gesamten Erdgeschoss reichlich Platz für Bastler und Heimwerker, in der angebauten Garage ist auch eine Grube vorhanden. Nicht nur dem Hobbyschrauber geht hier das Herz auf!
In der Wohnung im Obergeschoss genießen Sie die Aussicht über den schönen Garten. Die großzügigen Räume (ca. 112 m²) werden derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und werden nach Absprache frei.
Das Dachgeschoss bietet noch Platz für eine weitere separate Wohnung mit großem Südwestbalkon. Was will man mehr?
Ursprünglich stand auf diesem schönen Innerortsgrundstück am Ufer der Würm
ein für die Region typisches landwirtschaftliches Anwesen bestehend
aus einem Wohngebäude und einem angebauten Wirtschaftsgebäude,
welches als Stall und Scheuer genutzt wurde. Die Scheune wurde etwa 1980
durch ein großzügiges Wohnhaus ersetzt.
Im Südwesten neigt sich der idyllische Garten in einer leichten Hanglage bis an
das Ufer der Würm hin und bietet Ruhe und Erholung pur – und wer mag legt sich
ganz nebenbei einen kleinen Nutzgarten an. In diesem Garten ist alles möglich!
Dieses Haus wird bevorzugt gemeinsam mit dem Nachbarhaus Schaichhofstraße 6 verkauft. Der Gesamtpreis für beide Gebäude beträgt dann 749.500,- €
Objekt ID: | 829 |
Kaufpreis: | 519.500,00 EUR |
Provision für Käufer: | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
Dachform: | Satteldach |
Bauweise: | massiv |
Wohneinheiten: | 1 |
Zimmer: | 4 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 112,00 m² |
Grundstücksfläche: | 390,00 m² |
Etagen: | 2 |
Baujahr: | 1980 |
Objektzustand: | gepflegt |
Ausstattungskategorie: | Standard |
MwSt.-Satz: | 19 % |
Anzahl Garagenstellplätze: | 2 |
Bodenbelag: | Fliesen, Parkett, Laminat |
Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2016 |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wert des Endenergiebedarfs: | 188,30 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Gültigkeit des Energieausweises: | 31.07.2033 |