Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück
In Rottenburg am Neckar, im idyllischen Ortsteil Wendelsheim, bieten wir Ihnen dieses charmante Bauernhaus mit großem Grundstück und riesigem Dachboden, zur Miete.
Die mit viel Liebe zum Detail ab dem Jahr 2010 von Grund auf sanierte Wohnetage verbindet historische Details mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zahlreiche ursprüngliche Bauelemente wurden bewahrt und verleihen dem Anwesen somit eine ganz besondere Atmosphäre.
Über der Wohnetage im ersten Obergeschoss befinden sich noch 3 weitere Ebenen (Dachboden), welcher als Stauraum o.ä. genutzt werden kann. Das Haus ist sofort frei und kann gerne besichtigt werden.
Wenn noch mehr Lagerfläche benötigt wird, kann der an das Wohnhaus angrenzende mehrstöckige Scheunentrakt für monatlich € 400,- zusätzlich angemietet werden. Platz genug ist aber auch schon ohne Scheune mehr als ausreichend da 🙂
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung inbegriffen sind: Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Gebäudehaftpflichtversicherung, Schornsteinfeger, Grundsteuer. Kosten für Heizung (Stückholz), Wasser/Abwasser, Niederschlagswassergebühr, Strom und Müll werden direkt vom Mieter bezahlt.
Energiedaten: EBA, 287,95 kWh/(m²a), Holz, H, Bj. Haus 1885
| Objekt ID: | 1231 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
| Miete: | 1.980,00 EUR |
| Nebenkosten: | 180,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 2.160,00 EUR |
| Kaution: | 4.000 € |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 173,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 964,00 m² |
| Baujahr: | 1885 |
| Kaltmiete: | 1.980 € |
| Warmmiete: | 2.160 € |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Außenstellplätze: | 3 |
| Stellplätze: | 3 |
| Terrassen: | 2 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Dielen |
| Badausstattung: | Dusche, Fenster |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 15.08.2022 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Holzhackschnitzel |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2010 |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 287,95 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 31.08.2032 |
