Böblingen-Waldburg: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Kaminofen, Terrasse und Garten

In bester Wohnlage in Böblingen-Waldburg bieten wir Ihnen eine großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Mietwohnung, welche sich auf zwei Wohnebenen verteilt. Das gepflegte Haus befindet sich in sehr ruhiger und exklusiver Aussichtslage. Hier wohnen Sie Wald nah in einer sehr schönen Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Die schöne Mietwohnung verfügt auf ca. 166 m² Wohnfläche über einen einladenden Eingangsbereich, ein offenes, großes Wohnzimmer mit Einbauküche, Essbereich, Kaminofen und ein Balkonzimmer mit Weitsicht. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein helles Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche und eine Gästetoilette zur Verfügung. Aus der Diele besteht die Möglichkeit durch eine Treppe in die Waschküche zu gelangen. Aus dem Esszimmer kommen Sie direkt auf die wunderschöne, sonnige Terrasse mit Weitsicht und durch eine Wendeltreppe können Sie in den idyllischen Garten mit Gartenteich gelangen.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügig geschnittenes Kinder- oder Gästezimmer, ein separates Duschbad mit Toilette und Waschbecken und viele Abstellmöglichkeiten.
Gemeinschaftlich können Sie den Waschraum nutzen und für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Doppelgarage zur Verfügung.

Monatlicher Mietpreis: € 1.750,- Kaltmiete für die Wohnung, € 50,- für den Stellplatz und € 450,- Nebenkostenvorauszahlung.

Sie haben Interesse? Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031-818930.

EBA, 141,4 kWh/(m²a) Öl, Bj. Haus 1964, Bj. Heizung 1989, E

Objekt ID: 561
Miete: 1.750,00 EUR 
Nebenkosten: 450,00 EUR
Kaufpreis Garage: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 2.200,00 EUR
Kaution: 3.600 €
Wohneinheiten: 2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 166,00 m²
Baujahr: 1964
Objektzustand: gepflegt
Kaltmiete:1.750 €
Warmmiete:2.200 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Garage):50 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Parkett
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
Garage Balkon Einbauküche Gäste-WC Waschküche Vorratsraum Teilmöbliert teilmöbliert Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 141,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 31.12.2031