Haus Plattenbühl: Rarität im Böblinger Künstlerviertel

Das Künstlerviertel in Böblingen – ein zentraler Ort, wo einst das Herz der lokalen Kultur- und Ausgehszene schlug. Hier, wo Kunst, Kreativität und Geselligkeit aufeinandertreffen, steht eine Immobilie, die Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für neue Ideen bietet.
Das Restaurant Plattenbühl war lange Zeit ein zentraler Treffpunkt, ein Ort voller Geschichten und Begegnungen mit ausgezeichneter Küche, bekannt weit über Böblingen hinaus! Nun sucht diese Goldgrube neue Eigentümer, die die gastronomische Erfolgsgeschichte fortsetzen wollen.
Das Herzstück des Angebots ist die historische Gaststätte im Erdgeschoss. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet Gasträume mit einer einzigartigen Atmosphäre. Hier fühlen sich auch Ihre Gäste wohl!
Im Obergeschoß dieses Gebäudes sind Wohnräume untergebracht, die für das Personal genutzt wurden und über einen separaten Eingang verfügen.
Im Anbau aus den achtziger Jahren findet sich im Erdgeschoß die Küche für das Restaurant, in den Geschossen darüber liegen zwei schöne, zeitgemäße Stadtwohnungen, die Sie selber nutzen oder auch gut vermieten können.
Sie sehen: Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren, wir freuen uns auf Sie!

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EBA, 243,5 kWh/(m²a), Gas, G, Bj. Haus 1983

Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Objekt ID: 1055
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 1.250.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Dachform: Satteldach
Wohneinheiten: 2
Gewerbeeinheiten: 1
Wohnfläche: 255,00 m²
Grundstücksfläche: 224,00 m²
Gesamtfläche: 476,00 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1983
MwSt.-Satz:19 %
Bürofläche:221 m²
Vermietbare Fläche:476 m²
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, Terrakotta
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:06.12.2024
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Keller Waschküche Abstellraum Teilmöbliert teilmöbliert Wasch-/Trockenraum denkmalgeschützt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergiebedarfs: 243,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 31.12.2034
Südansicht
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