BB-Tannenberg: Beeindruckendes Familienhaus mit Traumgarten

In ruhiger und idyllischer Lage auf dem Böblinger Tannenberg erwartet Sie ein großzügiges und architektonisch interessantes Wohnhaus. Durch die Split-Level-Bauweise ergeben sich auf den beiden Wohngeschossen interessante Blickwinkel und gemütliche Rückzugsbereiche. In den beiden darüber liegenden Ebenen stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur freien Verfügung. Neben den beiden nach Südwesten ausgerichteten Hauptterrassen mit direktem Gartenzugang können Sie sich zusätzlich auch noch an der vorhandenen Dachterrasse erfreuen. Der perfekte Platz für ein Jacuzzi oder Pflanzen aller Art. Perfekt abgerundet wird das vorhandene Raumangebot von einem Hobbyzimmer im Untergeschoss und einer Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Das Haus versprüht überwiegend noch den Charme der früher 70er Jahre und bedarf daher einer Ertüchtigung. Hauche Sie dem Haus einfach wieder neues Leben ein und versehen Sie es mit Ihrer persönlichen Note. Haben Sie Lust darauf? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.

Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Heizung/Energieausweis: EBA, 256,3 kWh/(m²a), H, Öl, Baujahr Gebäude 1971, Bj. Wärmeerzeuger 2012

Objekt ID: 918
Kaufpreis: 820.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bauweise: massiv
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 218,00 m²
Grundstücksfläche: 515,00 m²
Baujahr: 1971
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:3
Terrassen:3
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:20.03.2024
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Garage Stellplatz/Carport Terrasse Gäste-WC Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 256,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 31.03.2034
UG
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