Aussichtsreiche Dreizimmerwohnung
Hier bieten wir Ihnen in guter und ruhiger Wohnlage eine aussichtsreiche und klug konzipierte Dreizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten und gut verwalteten Mehrparteienhauses. Mit dem hauseigenen Personenaufzug gelangen Sie in eine Halbetage, von wo aus es nur noch wenige Treppenstufen bis zu Ihrer Wohnungstüre sind. Im Innenbereich erwartet Sie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, eine vollausgestattete Küche, ein großzügiger und überdachter Südwestbalkon, zwei weitere Zimmer, sowie ein Bad und ein praktischer Abstellraum. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein weiterer KfZ-Stellplatz im Außenbereich. Interesse?
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!
Energiedaten: EVA, 126 kWh/(m²a), D, Öl, Baujahr 1977, Im Jahr 2022 erfolgte der Einbau einer neuen Öl-Zentralheizung
Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
| Objekt ID: | 806 |
| Kaufpreis: | 295.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 86,00 m² |
| Etage: | 3 |
| Baujahr: | 1977 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1991 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 126 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 31.08.2028 |
