Aussichtsreiche 2-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage
Diese gemütliche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, welches 1985 erbaut wurde. Damit ist sie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Die Aufteilung ist schön und zugleich praktisch. Der helle Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, welcher Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Nebenan befindet sich die gepflegte Einbauküche, das Tageslichtbad mit Wanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Ein Abstellraum in der Wohnung und die direkt aus der Wohnung zu erreichende Bühne mit reichlich Stauraum ergänzen das Angebot perfekt. Außerdem gibt es einen eigenen Stellplatz vor dem Haus, einen Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.
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Energiedaten: EBA, 177,9 kWh/(m²a), Strom, F, Bj. Haus 1984
Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Objekt ID: | 1020 |
Kaufpreis: | 189.000,00 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 46,00 m² |
Baujahr: | 1984 |
Objektzustand: | gepflegt |
MwSt.-Satz: | 19 % |
Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
Balkone: | 1 |
Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
Badausstattung: | Badewanne, Fenster |
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 27.10.2024 |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Heizungsart: | Fußbodenheizung |
Befeuerungsart: | Elektro |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wert des Endenergiebedarfs: | 177,90 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Gültigkeit des Energieausweises: | 31.10.2034 |